Tòa nhà Diamond Flower Tower quận Thanh Xuân, được xây bởi đơn vị thiết kế hàng đầu Nhật Bản- MHS Planner, Architects & Engineers với kiến trúc độc đáo. Là tòa nhà được đầu tư và xây dựng với thiết kế cao cấp, bố cục khoa học nên Tòa nhà Diamond Flower Tower luôn là tâm điểm khi lựa chọn thuê văn phòng của các công ty, doanh nghiệp.
Bạn đang xem: Tòa nhà diamond hoàng đạo thúy
Vị trí
Số 48 Lê Văn Lương
Số tầng37 tầng nổi + 03 tầng hầm.Chiều cao2.7 m
Diện tích sàn2088m2Thang máy06 thang máy tốc độ cao
Điều hòa
Hệ thống điều hòa trung âm, âm trần hiện đại
Đỗ xe03 tầng hầm + khuôn viên tòa nhà
Giờ làm việc7h30 - 19h00 từ Thứ 2 - Thứ 6; 7h30 - 12h00 Thứ 7.
Giá thuê gộp15 - 17$Phí dịch vụ4.4$Tiền điện điều hòa
Đã bao gồm trong giá thuê
Tiền điện văn phòng
Tính theo thực tế tiêu thụ
Phí gửi ô tô1.800.000/xe/tháng
Phí gửi xe máy120.000 VNĐ/xe/tháng
Phí làm ngoài giờ
Phí dịch vụ: 1.000 VNĐ/m2/giờ. Phí điều hòa: 80.000 - 360.000 VNĐ/giờ
Dịch vụ cho thuê
Từ 100m2 - ... 2088m2
Tổng quan về Tòa nhà Diamond Flower Tower
Diamond Flower Tower (hay Handico 6 Tower) là tòa nhà cao tầng tại Hà Nội, Việt Nam. tòa nhà này cao 177 m có 36 tầng nổi và 3 tầng hầm, được hoàn thành vào năm 2015. Đây là tòa nhà cao nhất quận Thanh Xuân, cao thứ 10 Hà Nội và cao thứ 26 Việt Nam.
Tầng 1 – 5: Spa, GYM, nhà trẻ, siêu thị, trung tâm thương mại,…Tầng 6 – 15: Văn phòng hạng A cho thuê.Tầng 16 – 37: Các căn hộ cao cấp.Bên cạnh ưu thế nổi bật từ vị trí đắc địa, mặt tiền rộng rãi, thoáng đãng.
Tòa nhà Diamond Flower Tower được xây dựng với diện tích tổng thể là 5200/m2, diện tích sàn là 2088/m2. Mỗi tầng được chia cắt linh hoạt thành các diện tích cho thuê phòng nhỏ hơn để dễ dàng đáp ứng được nhu cầu thuê văn phòng của từng công ty, doanh nghiệp.
Xét về hệ thống thiết bị, cơ sở vật chất thì Diamond Flower Tower đáp ứng đầy đủ mọi tiêu chí của một tòa nhà cao cấp, hiện đại với: Hệ thống thang máy tốc độ cao, hệ thống điều hòa trung tâm, hệ thống phòng cháy chữa cháy, camera an ninh 24/7,… Tất cả tạo nên một địa điểm lý tưởng đặt hàng đầu khi lựa chọn thuê văn phòng làm việc, trụ sở cho doanh nghiệp,…
Vị trí Tòa nhà Diamond Flower Tower
Diamond Flower Tower nằm ngay tại ngã tư giao cắt Lê Văn Lương- Hoàng Đạo Thúy với 2 mặt tiền đường. Đặc biệt hơn, đây còn là nơi giao nhau giữa 5 quận nội thành Thủ đô là Thanh Xuân, Đống Đa, Cầu Giấy, Hà Đông và Nam Từ Liêm.
Diamond Flower là tọa lạc tại số 48 Lê Văn Lương, P. Nhân Chính, vị trí có nhiều thuận lợi về giao thông, dễ dàng kết nối giữa các vùng lân cận. Từ đây, khách hàng có thể thuận tiện trong việc di chuyển tới các ngã tư giao cắt:
Lê Văn Lương – Hoàng Ngân chỉ tầm 3 phút.Lê Văn Lương – Đường Láng – Láng Hạ chỉ hơn 5 phút.Lê Văn Lương – Vành đai 3 – Tố Hữu chỉ mất hơn 12 – 13 phút.Xung quanh tòa nhà có các chung cư N4C Trung Hòa Nhân Chính, chung cư N4B, Centerpoint,… tạo nên một môi trường sôi động, kéo theo nhiều cơ hội phát triển cho các doanh nghiệp khi đặt văn phòng tại đây.
Đặc biệt hơn, Tòa nhà này được rất nhiều các công ty nước ngoài đặt thuê văn phòng vì lý do gần các đại sứ quán. Cụ thể như: cách Đại sứ quán Nhật Bản 10 phút đi ô tô, Đại sứ quán Hàn Quốc 5 phút đi bộ.
Ưu thế của tòa nhà Diamond Flower Tower
Tòa nhà Diamond Flower Tower phù hợp là văn phòng đại diện, trụ sở chính của các công ty, tập đoàn trong và ngoài nước bởi:
Bản đồ vị trí tòa nhà Diamond Flower Tower
Vị trí đắc địa giữa ngã tư giao cắt Lê Văn Lương – Hoàng Đạo Thúy với 2 mặt tiền đường.Đầy đủ các tiện ích từ ngân hàng, nhà hàng, siêu thị cho tới các trung tâm thương mại,…Không gian thoáng đãng, thiết bị hạ tầng hiện đại, cao cấp.
Đừng bỏ lỡ một địa điểm lý tưởng, hiện đại như Diamond Flower Tower cho văn phòng đại diện, trụ sở của công ty, doanh nghiệp của bạn nhé! Hãy liên hệ ngay cho chúng tôi để nắm bắt rõ hơn thông tin chi tiết về tòa nhà, giá cả cho thuê,… để được tư vấn nhanh nhất.
Các tòa nhà lân cận:
Một trong những điển hình xấu về tuỳ tiện điều chỉnh quy hoạch chất tải lên tuyến “đường đau khổ” Lê Văn Lương - Tố Hữu là toà nhà Diamond Flower của Handico 6 tại ngã từ Lê Văn Lương - Hoàng Đạo Thúy.
Điều chỉnh từ 6 tầng thành… 39 tầng
Thanh tra Bộ Xây dựng mới ban hành Kết luận thanh tra số 39 về thực hiện thanh tra Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.Hà Nội; Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội; các chủ đầu tư dự án, công trình và tổ chức, cá nhân có liên quan trong công tác quy hoạch xây dựng, điều chỉnh quy hoạch xây dựng, quản lý xây dựng theo quy hoạch được duyệt tại khu vực 2 bên tuyến đường Lê Văn Lương, Tố Hữu, khu đô thị Trung Hoà - Nhân Chính. |
Toà nhà Diamond Flower của Handico 6 tại ngã tư Lê Văn Lương - Hoàng Đạo Thúy được điều chỉnh từ 6 tầng thành 39 tầng |
lê quân |
Kết luận thanh tra đã chỉ ra nhiều vi phạm về điều chỉnh quy hoạch. Toà nhà Handico 6 do Công ty CP đầu tư và phát triển nhà số 6 (Handico 6) là một trong các điển hình xấu về điều chỉnh quy hoạch bừa bãi, chất tải lên hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khiến Lê Văn Lương trở thành “đường đau khổ”. Handico 6 làm chủ đầu tư 13,78 ha tại Khu đô thị Trung Hoà - Nhân Chính gồm một số lô đất, trong đó có ô đất 9.1-CC (tức ô C1) là lô góc tại ngã tư Lê Văn Lương - Hoàng Đạo Thúy.
Xem thêm: Mua Ngăn Nhựa Trong Tủ Lạnh Bị Gãy, Mua Ở Đâu ? Cách Thay Thế
 |
Toà nhà Diamond Flower nằm ở ô góc của ngã tư Lê Văn Lương - Hoàng Đạo Thúy, vị trí đắc địa |
lê quân |
Tại ô đất C1 này, Thanh tra Bộ Xây dựng đã chỉ ra UBND TP.Hà Nội 1 lần điều chỉnh quy hoạch; Sở Quy hoạch - Kiến trúc điều chỉnh 3 lần tổng mặt bằng, phương án kiến trúc sai quy định của pháp luật.
Cụ thể, đã điều chỉnh chỉ tiêu: hệ số sử dụng đất từ 1,24 lần thành 4,3 lần, thành 1,92 lần, thành 6 lần, rồi thành 13,4 lần; mật độ xây dựng từ 31% thành 39,2%, thành 31%, thành 40%, rồi thành 40,05%; tầng cao tối đa từ 6 tầng thành 21, 30, 36 rồi thành 39 tầng.
 |
Diamond Flower của chủ đầu tư Handico 6 cao nổi bật so với các toà nhà trong khu vực |
lê quân |
Điều chỉnh chức năng từ thương mại - dịch vụ công cộng điều chỉnh thành công cộng thành phố, thành trung tâm thương mại - dịch vụ cao cấp - nhà ở cho thuê rồi thành trung tâm thương mại - dịch vụ cao cấp - nhà ở, dân số tăng thêm 912 người (tạm tính 228 căn x 4 người/căn).
Đáng chú ý, trong các lần điều chỉnh gia tăng chất thêm tải của Sở Quy hoạch - Kiến trúc vào các năm 2007, 2009, 2011 đều là điều chỉnh vượt thẩm quyền; không tính toán hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, giải pháp khắc phục vi phạm quy định của UBND TP.Hà Nội, Bộ Xây dựng, luật Quy hoạch đô thị 2009.
 |
Ngã tư Lê Văn Lương - Hoàng Đạo Thúy là nơi có mật độ dày đặc các toà nhà cao tầng |
lê quân |
Đất công cộng thành đất ở, đa chức năng
Đáng chú ý, UBND TP.Hà Nội đã cho phép Handico 6 chuyển mục đích sử dụng 5.230 m2 đất ô C1 từ Trung tâm thương mại - Dịch vụ công cộng sang Trung tâm thương mại - Dịch vụ công cộng và nhà ở cho thuê (thuê đất 50 năm); tiếp tục điều chỉnh 2.088 m2 để xây dựng công trình Trung tâm thương mại, dịch vụ công cộng và nhà ở, giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất lâu dài là điều chỉnh không thuộc các trường hợp được điều chỉnh, điều chỉnh không đánh giá mức độ ảnh hưởng do tăng mật độ dân số gây áp lực hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, vi phạm Điều 47, Điều 48 luật Quy hoạch đô thị 2009.
 |
Ô đất xây dựng toà nhà Diamond Flower ban đầu là đất công cộng nhưng được UBND TP.Hà Nội điều chỉnh thành đa chức năng, trong đó có đất ở |
lê quân |
Thanh tra Bộ Xây dựng xác định trách nhiệm thuộc về UBND TP.Hà Nội, Sở Quy hoạch - Kiến trúc. Đồng thời, yêu cầu cơ quan này theo thẩm quyền kiểm điểm, xử lý trách nhiệm cá nhân có vi phạm.
Handico 6 là đơn vị nhà nước nhưng "làm bậy"
Về cấp phép xây dựng, kết luận thanh tra cũng chỉ ra nhiều tồn tại. Cụ thể, bản vẽ cấp phép thể hiện từ tầng 2 đến tầng 5 văn phòng cho thuê là sai với phương án kiến trúc được chấp thuận vào tháng 8.2011 thể hiện là tầng 2 đến tầng 5 có chức năng thương mại; tầng 6 - 15 là văn phòng. Như vậy là vi phạm Điều 65 luật Xây dựng 2014. Trách nhiệm thuộc Sở Xây dựng, Handico 6.
 |
Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ rõ, Sở Quy hoạch - Kiến trúc chấp thuận tầng hầm vượt chỉ giới xây dựng là vượt thẩm quyền |
lê quân |
Về quản lý xây dựng theo quy hoạch xây dựng được duyệt, giấy phép xây dựng, cơ quan thanh tra chỉ ra, các hành vi vi phạm của chủ đầu tư đã được Thanh tra Sở Xây dựng kiểm tra, ra quyết định xử phạt, báo cáo UBND TP.Hà Nội nhưng đến tháng 9.2020 chưa xử lý triệt để.
Cụ thể, tháng 11.2018, Thanh tra Sở Xây dựng có biên bản làm việc, ghi nhận kết quả kiểm tra hiện trạng: tầng 1 diện tích khoảng 404 m2; từ tầng 2 - 5 diện tích khoảng 1.388 m2/1 tầng đang sử dụng làm văn phòng làm việc.
Mật độ dày đặc tại khu vực đường Lê Văn Lương nơi có toà nhà Diamond Flower do Handico 6 xây dựng khi được UBND TP.Hà Nội, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Xây dựng... điều chỉnh, cấp phép |
lê quân |
Tại tầng hầm lửng B2 làm thêm diện tích khoảng 1.500 m2 kết cấu thép làm sàn để xe máy; tầng kỹ thuật (L1 - giữa tầng 5 và tầng 6) có diện tích khoảng 750 m2 làm văn phòng công ty; tầng kỹ thuật L2 (giữa tầng 15 và 16) đang sử dụng 355 m2 làm dịch vụ ăn uống.
 |
Handico 6 là đơn vị thuộc nhà nước nhưng làm bậy, chây ì khắc phục vi phạm khi được cơ quan thanh tra chỉ ra sai phạm |
lê quân |
Đến tháng 12.2018, Thanh tra Sở Xây dựng có quyết định xử phạt vi phạm hành chính, phạt 40 triệu đồng và khắc phục hậu quả. Đồng thời, sau đó báo cáo UBND TP.Hà Nội xem xét, chỉ đạo.
 |
Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ ra trách nhiệm để xảy ra các vi phạm, tồn tại là thuộc UBND TP.Hà Nội, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Xây dựng, UBND Q.Thanh Xuân... |
lê quân |
Đến tháng 9.2020, thời điểm Thanh tra Bộ Xây dựng kiểm tra phát hiện nhiều nội dung vi phạm nêu trên chưa được xử lý: Handico 6 sử dụng khoảng 1.211 m2 sàn làm văn phòng làm việc tại tầng L1 kỹ thuật; sử dụng 247 m2 sàn, trong đó có 163 m2 sàn lửng kết cấu thép làm dịch vụ ăn uống tại tầng L2 kỹ thuật; mở rộng sàn lửng hầm B2 khoảng 1.500 m2 bằng tấm bê tông trên hệ dầm thép để xe máy.
Handico 6 cũng dựng nhà hàng cà phê với diện tích khoảng 150 m2, kết cấu khung thép, vách kính, lợp mái cao 2,7 m. Theo quy hoạch tổng mặt bằng thì đây là bể cảnh và vườn cây, vi phạm luật Xây dựng 2014.
 |
Diamond Flower của Handico 6 nổi bật trong các nhà cao tầng tại khu đô thị Trung Hoà - Nhân Chính |
lê quân |
Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ ra trách nhiệm thuộc về UBND TP.Hà Nội, Sở Xây dựng, UBND Q.Thanh Xuân, Đội Quản lý trật tự xây dựng Q.Thanh Xuân, UBND P.Nhân Chính và Handico 6. Đồng thời, đề nghị các cơ quan kể trên theo thẩm quyền tổ chức kiểm điểm, xử lý dứt điểm các tổ chức cá nhân vi phạm, khắc phục dứt điểm các vi phạm tại dự án.
